Investeren in zorgvastgoed

Bent u geïnteresseerd om binnenkort te investeren in vastgoed, en is uw oog gevallen op zorgvastgoed? Dan bent u bij vastgoedexpert REALIS aan het juiste adres. Met een jarenlange ervaring in dit nichevastgoed en een strenge projectselectie, kunt u bij REALIS rendabel, veilig en zorgeloos investeren.

Waarom investeren in zorgvastgoed?

De vraag naar zorgvastgoed – assistentiewoningen, woonzorgcentra en herstelverblijven – stijgt nog steeds, en daar kunt u als investeerder heel wat aan verdienen. Aan het investeren in zorgvastgoed zijn er heel wat voordelen gekoppeld, tenminste als het vastgoed erkend is door het Vlaams Agentschap voor Zorg en Gezondheid. Voor eigenaars brengt de erkenning naast kwaliteitsgarantie ook enkele fiscale voordelen met zich mee: een verlaagd btw-tarief van 12% op de constructie en 10 % registratie op de grond. Bovendien bent u als eigenaar van zorgvastgoed vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Waar moet u op letten?

Bij zorgvastgoed is de locatie en bereikbaarheid ongelooflijk belangrijk. Uit marktanalyse bleek dat er heel wat assistentiewoningen op de verkeerde locatie gebouwd werden en die vinden helaas geen huurders. Daarnaast is ook de kwaliteit van de woning uiterst belangrijk. Zaken zoals een noodoproepsysteem, rolstoeltoegankelijkheid, … zijn een must. Wat zeker ook niet onbelangrijk is, is de kwaliteit van de zorgpartner die de diensten en het beheer van het zorgvastgoed op zich neemt. Zo verzekert u de kwaliteit voor zowel investeerder als bewoner.