Van zodra u in dit vastgoedproject investeert ontvangt u volgens het REALIS DIRECT principe iedere maand niet alleen DIRECT de contractueel gewaarborgde inkomsten, uw extra vast inkomen is zelfs niet eens afhankelijk van de succesvolle bezettingsgraad!
Deze Urban Yard flats beantwoorden ideaal aan de grote huurvraag naar (internationale) zakelijke- en toeristische short- & midterm flats. Vlak na de opening draaiden de splinternieuwe flats immers al op volle toeren. Meteen de reden waarom REALIS voor u alweer een straf vast rendement kon bedingen op deze Premium Selectie.
Reeds 90% verkocht. Start finale fase van de verkoop.
Verlaagde prijzen op de allerlaatste Urban Yard units!
- Hoog aantoonbaar nettorendement vanaf 5,07%, en zelfs 5,82% incl. gangbare meerwaarde, op gemiddeld 15 jaar3
- 97,5% BTW recuperatie
- Onmiddellijke inkomsten1
- Inkomsten zijn vrijgesteld in de personenbelasting1
- Onroerende voorheffing ten laste van de uitbater1
- Geïndexeerde vergoedingen dus grotendeels inflatiebestendig
- Strategische ligging vanwege nabijheid van het station, metro, tram
- Onmiddellijk contractueel gewaarborgde inkomsten op lange termijn (maar u stapt uit indien u wenst)2
- U verwerft 100% eigendom plus recht op vaste inkomsten!
- Rendement niet afhankelijk van de bezettingsgraad
- Uitbating en verhuur door professionele internationale groep Everland
- Geen onderhouds- en herstellingskosten
Een echte Zen-investering!
U als investeerder moet geen manager te zijn. Zo worden de slimme projecten waarin u eigenaar wordt, volledig beheerd door de internationale groep en uitbater Everland. Dagelijks regelen zij alle praktische zaken van a tot z zoals het professioneel onderhouden van uw flat en het zoeken naar huurders. Dat maakt het voor u een echte "ZEN-investering": veilig, zorgeloos en rendabel.
Het project is niet toevallig het zoveelste bewezen concept van een internationale uitbatingsgroep. Deze speler slaagde er in – in samenwerking met REALIS – zelfs dwars doorheen de gezondheidscrisis om iedere euro rendement steevast uit te betalen! U wordt betaald, punt uit.
Waarom de uitbater u ongeacht de bezettingsgraad een vast inkomen zal betalen? 6 redenen:
- Flex-wonen is dé nieuwe woonvorm van vandaag en morgen. De cityflats beantwoorden aan de grote huurvraag naar (internationale) zakelijke- en toeristische short- & midterm flats
- Toplocatie :
- Gelegen vlakbij trein, metro en tram
- Op wandelafstand van het centrum van Brussel
- Vlak bij alle toeristische bezienswaardigheden
- Dicht bij vele restaurantjes en gezellige bars
- Nieuw up and running bewezen concept van rust in een bruisende stad
Prijzen al vanaf € 175.700 excl. kosten
Urban Yard
Luchtvaartsquare 6-12
1070 Brussel
Aan de Luchtvaartsquare in Brussel, opende Urban Yard zijn vlot bereikbare deuren. Wandelen naar het centrum kan in nog geen 10 min, en de trein, metro- en tramstations liggen om de hoek. De nieuwe metrolijn nr. 3 zal het stadscentrum nu ook van noord naar zuid doorkruisen. Bovendien biedt deze zuidelijke ligging nabij het centrum een authentieke omgeving met trendy modezaken, charmante eet- en antiekmarkten, leuke winkeltjes en gezellige bars, allemaal op wandelafstand.
Kortom, dé ideale locatie zowel om Brussel te verkennen als om neer te strijken voor een zakelijk verblijf.
Informatie aanvragen
Stuur ons een info-aanvraag. De projectspecialisten nemen snel contact met u op.
Indien u problemen heeft met het verzenden van bovenstaand formulier, klik hier.
Voor meer informatie bel gratis naar 0800 92 000.
Stedenbouwkundige informatie: EPB: nvt - Afgebakend overstromingsgebied: Het goed is gelegen in een overstromingsgebied met een middelgroot risico - Afgebakende oeverzone: Gemengde gebieden/Gebieden van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing - Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: Vergunning afgeleverd op 16/3/2021 voor de verbouwing van een hotel - Voorkooprecht: nvt - Stedenbouwkundige bestemming: Hotel - Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: nvt - Handhaving: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Kadastraal Inkomen: Per communicatie van individueel beschikbare unit zal het KI vermeld worden van zodra dit gevestigd werd. - EPC: nvt
Stedenbouwkundige attest: hier beschikbaar. Papieren versie gratis beschikbaar op aanvraag.
(1) Voorwaarden en info op aanvraag.
(2) Gegarandeerd door de uitbater gedurende looptijd contract.
(3) Gemiddeld op 15 jaar, zonder financiering. Simulatie o.b.v. specifieke parameters. Voorwaarden op aanvraag.
De informatie op deze website is louter informatief en niet contractueel. REALIS Belgium nv, Desguinlei 100 bus 2, 2018 Antwerpen. BIV 502.039.