Dès que vous investissez dans ce projet immobilier, non seulement vous recevez selon le principe de REALIS DIRECT, les revenus garantis chaque mois, mais votre revenu fixe supplémentaire ne dépendra pas du taux d'occupation !
Ces logements d'Urban Yard sont la réponse idéale à la forte demande de city flats à court et moyen terme pour les entreprises et les touristes (internationaux). Peu de temps après leur ouverture, ces city flats flambant neufs fonctionnaient déjà à plein régime. C'est pourquoi REALIS a pu négocier un rendement fixe substantiel sur cette Sélection Premium.
Déjà 90% de vendu. Phase finale des ventes.
Prix réduits sur les dernières unités d'Urban Yard !
- Rendement net élevé démontrable à partir de 5,07%3
- Revenus immédiats1
- Revenus exempts d’impôt des personnes physiques3
- Précompte immobilier à la charge de l'exploitant3
- Les revenus indexés sont largement résistants à l'inflation
- 97,5 % de récupération de TVA
- Situation stratégique en raison de la proximité de la Gare du Midi, du métro et du tramway
- Revenus à long terme, immédiats et contractuellement garantis (avec possibilité de se retirer si on le souhaite)2
- Vous acquérez 100% de la propriété plus le droit à un revenu fixe !
- Le rendement ne dépend pas du taux d'occupation
- Exploité et géré par le groupe international Everland
- Pas de frais de maintenance ou de réparation
Un investissement vraiment zen
En tant qu’investisseur, il ne faut pas être un gestionnaire. En effet, les projets intelligents dans lesquels vous devenez propriétaire sont entièrement gérés par le groupe et exploitant international Everland. Ils se chargent au quotidien de toutes les questions pratiques de A à Z, tel que l’entretien professionnel de votre city flat et de la recherche de locataires. Cela en fait un véritable « investissement ZEN » pour vous : sûr, sans souci et rentable.
Si ce projet est le énième concept avéré de ce groupe d’exploitation international, ce n’est pas un hasard. Ce joueur, en collaboration avec REALIS, a même réussi pendant la crise sanitaire à verser chaque euro de rendement !
Pourquoi l’opérateur vous verse-t-il un revenu fixe quel que soit le taux d’occupation ?
6 raisons fortes :
- Le logement flexible est le nouveau mode de vie d’aujourd’hui et de demain. Les city flats répondent à la forte demande de location de flats à court et moyen terme pour les entreprises et les touristes (internationaux).
- Localisaton :
- Situé à proximité de la Gare du Midi, métro et tramway
- À distance de marche du centre de Bruxelles
- Proche de toutes les attractions touristiques
- Proche de nombreux restaurants et de bars agréables
- Nouveau concept - opérationnel - de tranquillité dans une ville animée.
Prix à partir de 175.700 € hors frais.
Urban Yard
Square de l'Aviation 6 - 12
1070 - Bruxelles
C’est au Square de l’Aviation à Bruxelles qu’Urban Yard a ouvert ses portes facilement accessibles. Vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en moins de 10 minutes tandis que les gares de train, de métro et de tramway sont justes au coin de la rue. La nouvelle ligne de métro n° 3 traversera désormais également le centre-ville du nord au sud.
De plus, cet emplacement au sud de Bruxelles, proche du centre offre un environnement authentique avec des boutiques de mode branchées, de charmants marchés d'alimentation et d'antiquités, de jolies boutiques et des bars agréables, tous accessibles à pied.
En bref, l'endroit idéal tant pour explorer Bruxelles que pour s'installer pour un séjour d'affaires.
Demande d'informations
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Pour plus d'informations, appelez gratuitement le 0800 92 000.
Renseignements urbanistiques : PEB: n/a - Zone inondable délimitée: Le bien est situé dans une zone inondable à risque moyen - Zone riveraine délimitée: Zones mixtes / Zones de valeur culturelle, historique, esthétique ou de rénovation urbaine - Permis d'environnement pour des actes urbanistiques: Permis délivré le 16/03/2021 pour la transformation d'un hôtel - Droit de préemption: n/a - Destination urbanistique: Hôtel - Permis d'environnement pour le lotissement de terrains: n/a - Contrôle: aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée - Revenu cadastral: - CPE: pas encore disponible
Renseignement urbanistiques disponibles ici. En version papier sur simple demande.
(1) Conditions et informations sur demande.
(2) Garantie par l'exploitant pour la durée du contrat.
(3) En moyenne sur 15 ans, sans financement. Simulation basée sur des paramètres spécifiques. Conditions sur demande.
Les informations contenues sur ce site sont purement informatives et non contractuelles. REALIS Belgium nv, Desguinlei 100 boîte 2, 2018 - Anvers, IPI 502.039