Campus Kliniek, eens een privékliniek, is een gloednieuw studentenhuis in de Leuvense binnenstad.
De site ligt centraal, op wandel- en fietsafstand van de grootste campussen en faculteiten. Alle flats zijn 100% instapklaar. Het project bestaat uit een mix van flats met een industrieel interieur en een meer afgewerkte look.
Elke flat is gemeubeld, geschilderd en voorzien van eigen sanitair en douche, internetaansluiting en een gemeenschappelijke keuken. De ruime tuin achteraan biedt verschillende recreatieve mogelijkheden. Er is eveneens een fietsenstalling voorzien, waar tweewielers veilig gestald kunnen worden.
Wie wil investeren in een rendabel vastgoedproject in het hart van Leuven, kan dat met Campus Kliniek. Alle flats in dit studentenhuis zijn bewoonbaar sinds september 2017, zijn 100% instapklaar én ondertussen ook verhuurd. Op die manier geniet u dus van onmiddellijke opbrengsten, maar ook wanneer uw studentenflat niet verhuurd is, heeft u gewaarborgde inkomsten dankzij de huurgarantie 3. Trekt de huidige huurder op termijn uit de flat? Dan heeft u de keuze om het pand te verhuren of één van uw studerende kinderen erin te laten trekken, want dat kan natuurlijk ook!
Al vanaf € 144.500 (excl. btw en kosten).
- Hoog aantoonbaar nettorendement vanaf 4,69% 2
- Aankoop in volle eigendom met mogelijkheid tot eigen gebruik op termijn
- Tastbare hefboom bij financiering
- Zicht op sterke meerwaarde dankzij de intra muros-ligging
- Verkoop volledig onder registratie (geen btw)
- Huurgarantie 3
- Inflatiebestendige investering
- Instapklaar (gemeubeld en geschilderd)
- Verhuur door professionele speler
Toplocatie in de levendige Leuvense binnenstad.
De Vaartstraat is het kloppend hart van Leuven, de omgeving bruist van het leven. Als student woon je hier vlak bij alle belangrijke hotspots. Toch kent de nabije omgeving van dit project een rustig karakter door de omliggende éénrichtingsstraten.
Campus Kliniek ligt centraal, op wandel- en fietsafstand van de grootste campussen en faculteiten. Ook een brede waaier aan sport-, kunst- en culturele mogelijkheden liggen in de buurt. De winkels in de Bondgenotenlaan, de cinema (Kinepolis), cultuurcentra en hippe restaurants en bars zijn vlakbij. Wie wil studeren én genieten van het studentenleven, zit hier goed.
Campus Kliniek
Hoek Vaartstraat – Augustijnenstraat
3000 Leuven
- UZRN Inwendige Geneeskunde
- Kath. Universiteit Leuven
- Fac. Theologie en Religiewetenschappen
- Instituut voor Dierkunde
- Dienst Studentenvoorzieningen
- Fac. Economie en Bedrijfswetenschappen
- Vlerick Business School
- Fac. Sociale Wetenschappen
- Instituut levende talen
- Universiteitsbibliotheek
- Faculteit Letteren
- Faculteit Rechtsgeleerdheid
- UC Leuven-Limburg Campus Comenius
Informatie aanvragen
De projectspecialisten van REALIS beantwoorden graag al uw vragen.
Mail hen via contact@realis.be Bel gratis naar 0800 92 000 of vul onderstaand formulier in.
Stedenbouwkundige info: Gemengde gebieden, gebieden van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing. Vergunning uitgereikt. Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde. Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig. Geen verkavelingsvergunning.
(1) Voorwaarden op aanvraag.
(2) Gem. op 10 jaar, ovv financiering. Exclusief meerwaarde. Simulatie op basis van specifieke parameters. Voorwaarden op aanvraag.
(3) Gedurende looptijd contract en gewaarborgd door promotor.
De informatie op deze website is louter informatief en niet contractueel. REALIS Immo nv, Scheldestraat 9, 2000 Antwerpen BIV 504.897